Правила программы «Рекомендуй и зарабатывай» (редакция 3.0)

Условия программы по внутреннему регламенту ГК «Ленстройтрест». Сторона договора с участником — застройщик-плательщик (юридическое лицо ГК по объекту клиента); регистрация в портале означает акцепт настоящих условий; к фиксации применяется редакция, действующая на дату фиксации.

1. Участие

Участником (рекомендателем) может стать совершеннолетнее физическое лицо — со статусом индивидуального предпринимателя или без него, — зарегистрировавшее аккаунт и подтвердившее номер телефона. Сотрудник ГК «Ленстройтрест» может быть рекомендателем на безвозмездной основе. Рекомендовать самого себя нельзя. Агенты, зарегистрированные в агентском портале, работают по агентской программе (agent.6543210.ru).

2. Фиксация клиента

Участник указывает ФИО и мобильный телефон рекомендуемого клиента, получив его согласие на передачу данных. Рекомендовать можно новых клиентов, не зафиксированных в работе отдела продаж или отдела партнёрских продаж, а также клиентов, по которым фиксация закончилась (через 90 календарных дней с момента последней фиксации). Клиент закрепляется за участником, если он не обращался в компанию последние 90 дней, не имеет открытых сделок, не покупал недвижимость у компании ранее и не закреплён за агентством или другим участником. Проверка выполняется автоматически по данным CRM; ответ о статусе заявки приходит на e-mail участника и отображается в кабинете. Уведомление об отказе ограничено формулировкой «клиент не может быть закреплён по условиям программы» — сведения о клиенте третьим лицам не раскрываются. Если клиент не подтверждает рекомендацию, фиксация отклоняется.

Фиксация действует 90 дней и продлевается автоматически, пока с клиентом идёт работа. Ход сделки клиента отображается в кабинете участника по этапам.

3. Условия вознаграждения

• Клиент заключил договор приобретения квартиры или нежилого помещения в объекте ГК «Ленстройтрест». Машино-места, мото-места и кладовые не вознаграждаются.
• Договор клиента зарегистрирован в Росреестре, и денежные средства по нему поступили на эскроу-счёт или расчётный счёт застройщика.
• Соблюдены все правила программы.

4. Размер вознаграждения

Ставка — 2 % от цены заключённого договора. Цена рассчитывается из 100 % стоимости помещения за минусом акций, предусмотренных действующим положением о ценообразовании (ПЦО); программа применяется после всех действующих акций застройщика; удорожание по рассрочке или ипотеке не учитывается. Для физического лица вознаграждение уменьшается на удерживаемый налог (до 30 %: НДФЛ 13 % для налоговых резидентов РФ, 30 % для нерезидентов).

5. Договор с участником и выплата

При выполнении условий участник заполняет в кабинете реквизиты (ИП — ИНН, ОГРНИП, счёт; физическое лицо — паспорт, ИНН, СНИЛС, счёт), и с ним заключается договор строго по согласованной форме для его статуса (физическое лицо / ИП); договор подписывается в личном кабинете. Выплата производится только при соблюдении всех правил программы, в течение 10 рабочих дней после подписания договора.

6. Ограничения

При расторжении договора клиента право на вознаграждение прекращается. Обработка персональных данных участника прекращается по его заявлению в течение 30 дней, кроме документов по выплатам (хранятся 5 лет). Компания вправе отказать в фиксации при нарушении правил и заблокировать участника при злоупотреблениях.

7. Ответственные

За работу программы отвечает руководитель отдела продаж; за выплату вознаграждения — начальник отдела по сопровождению договоров и регистрации. Вопросы по программе: sheveleva.av@78stroy.ru.